1979〜1989年築, 専有面積35.24㎡〜55.24㎡の平均販売価格
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ベルべシティ用賀
東京都世田谷区玉川台一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩4分
1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
4,037万円
89.2万円/㎡
3,198
3,757
4,317
4,876
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,757万円〜4,317万円
83.1万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月15日
ベルべシティ用賀
4,160万円（92.0万円/㎡）/ 6階 / 45.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は97.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 4,160万円 | 92.0万円 | 6階 | 45.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/01 | 4,599万円 | 110.0万円 | 4階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 2,190万円 | 93.2万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,990万円 | 95.5万円 | 2階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 97.1万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1K | - |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 91.6万円 | 2階 | 46.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,490万円 | 101.8万円 | 5階 | 44.1㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/04 | 4,590万円 | 104.1万円 | 5階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 90.2万円 | 5階 | 44.1㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 4,160万円 | 92.0万円 | 45.24㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/07 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 84.1万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 5,290万円 | 95.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/24 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,880万円 | 74.8万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/05 | 等々力リーダースマンション 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,380万円 | 77.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/04 | 経堂ヒミコセラン 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,790万円 | 77.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,998万円 | 70.8万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/29 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/07 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/27 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,880万円 | 70.0万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/19 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,699万円 | 86.5万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/15 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,198万円 | 79.9万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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馬事公苑南サンハイツ
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造